自建别墅意义的正确理解

发布人:admin
2015-07-08 13:56
      随着别墅市场逐步走向成熟,别墅不再是高不可攀的住宅。市场的规范,消费者的理性意识增强,都让别墅市场的竞争越演越烈。冈内的很多别墅呈现出户型、布局统一的现象,在一定程度上已经不能够满足所有购房者的个性化需求。此时,以个性突出为特点的自建式别墅的出现是市场发展的一种必然产物,有它的存在意义和发展空间。虽然目前自建式别墅还没有大规模地开展起来,但只要市场有需要,这种形势肯定会成为主流。目前自建别墅有两种形式,一种是在传统的别墅修建方式的基础上更具客户需要进行“自建”;另外一种是自己买地建别墅这种真正意义上的自建,下面分别进行详细的介绍。

     在“传统”的基础上白建别墅,此时的“建”应该正确理解为“建议”的建,而不是让业主自己带着施工队去建造。在以前的尝试中,就出现过这样的情祝。全部工作从设计、选料、施工等都由业主自行解决。这显然不很现实。其中最大的就是工期问题,虽然自建另lJ墅有划定的范围,但由于工期长短不一,有的别墅甚至一拖好几年,临时搭建的工棚、工队的食堂及材料的堆放都是问题,肯定会干扰整个社区居民的正常生活。此时,也由于多数业主对于别墅建造方面的经验不足,又没有得到开发商足够的支持,最后建造的别墅往往事与愿违。在吸取了以往的经验后,对于自建别墅有了更成熟的理解。此时可以为业主提供了一个大的轮廓,可以是以一种建筑风格为主,其他方而则由业主自由发挥,如空间的比例调整、房间的设置顺序、地下室的选择、景观的营造等。然后客户把意见反馈给开发商,再由开发商根据客户的要求量身打造。这样双方配合进行,既满足了客户独特的一些需求,在自}f微之处开发商又可以为客户做到必要的补充。